A Caixa anunciou nessa quarta-feira, 16 de agosto de 2017 a redução do teto dos valores financiados pelo sistema SAC (aquele em que as parcelas são decrescentes), de 90% para 80% do valor do imóvel.

Do mesmo modo, para quem deseja adquirir um imóvel usado pela linha Pró-cotista (suspensa até janeiro de 2018) terá de dar uma entrada ainda maior, pois os valores financiados foram reduzidos de 70% para 60%.

Não ocorreram mudanças nos contratos de imóveis novos adquiridos pela Tabela Price (parcelas fixas) e o teto continua em 70% do valor do imóvel.

No geral, verificou-se um aumento de cerca de 10% nos valores a serem aportados como entrada para a aprovação do financiamento, o que impacta aqueles que não tem tanto dinheiro disponível à vista.

Nesses casos, uma das possíveis estratégias é a aquisição de um consórcio de imóveis para ser usado como entrada para facilitar o pagamento dos valores iniciais sem se descapitalizar demais.

Adquira um Consórcio de Imóveis

Uma das possíveis estratégias para lidar com a necessidade de pagar valores maiores à vista na aquisição de um imóvel através do financiamento bancário, pode ser o planejamento financeiro através da aquisição de um consórcio de imóveis.

Se você está planejando adquirir um imóvel e não quer se descapitalizar, um consórcio de imóveis vai lhe ajudar a concretizar seu projeto da dentro do planejado.

Na prática, um consórcio de imóveis é uma carta de crédito que pode ser utilizada da maneira que lhe for mais conveniente. Embora não seja possível prever o tempo exato que levará para a contemplação, ela pode ser adquirida tanto por lance, quanto por um sorteio mensal.

Se você precisa de dinheiro imediatamente, o consórcio não é uma boa alternativa, mas se você está planejando antecipadamente e ainda pode esperar, uma carta de crédito fará grande diferença na compra de um imóvel, pois irá baratear os valores financiados e reduzir os montantes totais a serem desembolsados tanto na entrada, quanto no financiamento do imóvel.

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Nós aqui da Campinas Seguros sabemos que cada caso é um caso e gostamos de entender seu problema antes de lhe oferecer uma solução.

Caso esteja pensando em adquirir um imóvel novo ou usado, comercial ou residencial, construir ou reformar, nos consulte antes de decidir por qual caminho seguir.

Teremos grande prazer em te explicar o funcionamento dos consórcios de imóveis e lhe orientar no processo de decisão e na melhor estratégia para a utilização do consórcio na aquisição do imóvel de sua preferência.

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